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教你识别装修合同中的哪些常见的装修陷阱

浏览数:73次查看 作者:qdx123 发布时间: 2021-01-11 00:00:00

在我们装修之前就需要去找装修公司来为我们装修,这个时候经过多件对比后选定一家来签合同,很多人在装修公司难处合同来看都不看就是大笔挥,就签了,这种情况千万不要有,装修合同不仅仅只是包含了装修的专业只是,其中还有很多的法律只是需要我们清楚,如果你稍加不注意就会被无量的装修公司坑了,所以今天小编就为大家来说说在装修合同中常见的几个陷阱。

陷阱一:合同主体不明确

合同中没有填写甲方、乙方的名称和联系方法,只盖上公司名章,一旦发生纠纷,缺少装修公司完整的法人登记情况,找不到确切的责任承担者。

支招:签合同时必须要求装修公司将内容填满,并进行核对,此外还应注意签订合同装修公司名称是否与合同后盖章的公司名称一致。

陷阱二:工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

支招:在装修报价单审核时,一定要求装修公司写明施工工艺,最好详细到采用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成。

陷阱三:虚报面积增加预算

某些装修公司为了多收取装修费用,常常会虚报一些装修面积,例如增加墙面的长、宽,又或是刷涂料时,不扣除门、窗的面积等。

支招:可以在合同中注明装修费以实际发生额计算,多退少补。并且在工程验收时将工程实际发生面积再仔细丈量一次,依据这个数据来付工程款。

陷阱四:故意增加装修项目

装修公司为了多收钱故意增加装修项目,如不需要做梁的地方加个梁,没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来,装修报价就要高很多。

支招 装修前一定要明确自己的居住需求。如果在设计中出现了造价较高,又没什么实用价值的项目时一定要坚持自己的要求。

陷阱五:增减项目不写进合同

装修过程中很容易产生增减项目,此时装修公司可能不会和业主重新签订一份装修合同,这就常常导致在工程结款时,业主和装修公司发生经济上的纠纷。

支招:施工过程中涉及项目增减的,一定要与装修公司协商一致,并签定书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。

陷阱六:口头许诺不兑现

有的装修公司在业主签订合同前,会给业主开出很多空头支票,吸引业主签订合同,当业主签订完合同后,这些承诺又不会向业主兑现。

支招 设计师支招:业主在签订合同时,不要轻易相信装修公司人员说出的承诺,装修公司给出的口头承诺,要让他们加到合同中,只有写在合同里的文字,才是业主们的保障。

陷阱七:装修材料以次充好

有的装修公司会在合同中写上,当某材料缺货时,可临时更换成其他相同规格的材料,施工时借口缺少某种材料,而用另一种质量比较次的材料去代替。

支招 : 一定要让装修公司将替换材料的详细信息都在合同中标出,包括品牌、型号、颜色等。方便出现问题时根据此凭证监工、维权。

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